宅地70年产权续期不交费符合国情民意-亚博手机官网

个人资料：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，取得时事政治热点、时政模拟问题、时事大事记及时事政治热点总结等。今天我们关注的时政热点：宅基地70年产权的持续时间不符合国情舆论。如果你今年卖了一套房产，房子一直是你的，但土地使用权不过是70年。

70年后怎么办？ 十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议将于4月20日至23日在北京召开，民法典的物权编制方案将提交二审。其中关于住宅建设用地使用权期限届满，是否继续收费，材料再次引起了外部的热会议。(4月18日财经网)众所周知，我国房屋使用权的年限只有70年。70年产权期满后怎么办？ 这件事是关于民生的话题，近年来，隔年被舆论炒了。

特别是，自动持续期间有无支付的问题，与城市居民7亿8千万人的身边权益相关，绝非最重要。我国《物权法》第149条规定，在住宅建设用地使用权期限届满的情况下，自动继续。

但是，民法典的物权编制方案减少了持续费用的支付或免除，遵从法律、行政法规的规定。是否支付费用肯定留在制度尾巴上。关于有无支付自动更新费用，笔者的观点是具体的，不支付符合国情民意。

首先，购买者在购买不动产时，向政府支付了巨大的土地出让金，这也等于购买这块土地的永久产权。70年产权期满后，再次缴纳购买者的地租是有道理的话，就说不完了。自动更新后支付费用，违反了国家维持公民财产安全性的精神。实质上，宅基地产权如何继续的问题进入了国家一级的决定视野。

2016年11月，《中共中央国务院关于完备产权保护制度依法维护产权的意见》研究了住宅建设用地等土地使用权期满前的前期法律决定，明确提出了推进对构成全社会的公民财产持续保护的比较好、平稳的期望。自动更新期间不收费，不仅符合这个公共政策的想法和原意，而且公民对自己财产的安全性有更好的心理期待。

再次从法律条款中检查自动更新期间，假设除非有附加条件，否则不能称为自动。如果再收费，自动更新中的自动变质，味道不可避免地会改变。更重要的是，自动更新期间不支付费用，符合民意和民心。

根据一项权威调查，80%的网民指出，关于70年产权期满前前期有无支付，不应该再支付钱。另外，孙宪忠等民法界的大伽也不应该再次向居民收费。文/吴和鸿关于信息请求采访中的公时事政治[正当理由声明]的本文来源于网络刊登，用于自学交流，不包括商业目的。

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